• Javier Garrido

¿Cómo conseguir subvenciones para rehabilitar tu casa?

Ciudadela Administración de Fincas ofrecera a las Comunidades de Propietarios acceder a un equipo especializado y acompañarlas en solicitud de subvenciones para rehabilitación de vivienda provinientes de los fondos europeos Next Generation EU.

Ciudadela identificará qué subvenciones y ayudas públicas de entre todas las tipologías son las más adecuadas para cada Comunidad de Propietarios en base a sus necesidades y características.

Este servicio de identificación de ayudas será gratuito para las Comunidades de Propietarios. Todo este proceso se podrá realizar durante los próximos meses, asimismo Ciudadela también tramitara la solicitud de financiación necesaria para el importe que no esté cubierto por la subvención. Programas de ayuda para la rehabilitación edificios y cuantía de las subvenciones. ​ Las ayudas para la rehabilitación de edificios se dividen, entre otros, en los siguientes programas ​ Ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio y a nivel de edificioEl importe máximo de inversión subvencionable por vivienda será de 24.000 euros. De esa cantidad se puede subvencionar hasta el 80%, 19.200 euros, si hay reformas energéticas importantes (ahorro energetico conseguido en la actuación >60%) o el 100% teniendo en cuenta criterios sociales. Esta cuantía corresponde al Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio. Comprende la rehabilitación en edificios y viviendas, incluidas las viviendas unifamiliares, y de urbanización o reurbanización de espacios públicos dentro de ámbitos de actuación denominados Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada previamente delimitados. ​ Los proyectos de rehabilitación de viviendas a nivel de edificio se subvencionarán con una cantidad entre el 40%, el 65% y el 80% del importe de inversión subvencionable de 12.000 euros, 16.000 euros y 21.000 euros, respectivamente. Siendo la cuantía máxima de la ayuda por vivienda de 16.800 euros (requerira un ahorro energetico conseguido en la actuación >60%). Tiene un desarrollo similar a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio, pero dirigidas a actuaciones de viviendas. El programa prioriza la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad, con especial atención a la envolvente edificatoria en edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas, y en las viviendas unifamiliares. Condiciones Para acceder a la subvención todas las rehabilitaciones deberán ​ 1. conseguir una reducción del consumo de energía no renovable del 30%. ​ 2. Disponer del libro del edificio en el que estarán reflejadas la situación actual y las actuaciones pendientes, incluidas las energéticas. La elaboración de este libro estara se subvencionado (se prevee hasta 1.500 euros) ​ 3. Al menos el 70% (en peso) de los residuos de construcción y demolición no peligrosos, se preparará para su reutilización, reciclaje y recuperación de otros materiales Ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas Este programa tiene por objeto la financiación de actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energética en las viviendas, ya sean unifamiliares o pertenecientes a edificios plurifamiliares situándose la inversión máxima subvencionable en 7.500 euros por vivienda, de esa cantidad se puede subvencionar hasta el 40%, es decir, un máximo de 3.000 euros Condiciones 1. La inversión subvencionable ha de ser igual o superior a 1.000 euros por vivienda. ​ 2. Una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración, situándola en al menos el 7% o una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%. Como se puede apreciar, la subvención cubre un máximo del 40%, frente al 80% de las líneas anteriores. Ello se debe, en parte, a que no se prima la circularidad y reutilización o reciclaje de los residuos. Como puede observarse las rehabilitaciones previstas tendrán como objetivo principal el ahorro energético. Las cuantías de las subvenciones directas que recibirán las Comunidades de Propietarios dependerán del grado de eficacia energética que logren sus proyectos.

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